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框架工程

随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各开来。建筑内的设备常采用集中的室内管道配件或盒式卫生间等,以提高装配化的程度。

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高速发展与人才不足的矛盾

当初我们做装配式，花了那么大的代价与日本企业合作，与中国有经验的企业合作，还战战兢兢。现在，装配式建筑开花，内行，有经验人员，知其所以然的人员严重不足，出了错也不知道。笔者这几年接触过一些与装配式建筑有关的人员，包括***、甲方、监理、设计、制作和施工人员，吃惊地发现，其中许多人并没有掌握装配式建筑基本知识。这是必须也是亟需解决的问题，因为所有问题，***终买单者或承担者并不是开发商，而是消费者。

这个时代很浮躁，看了几篇网上文章，就以为自己懂了。这种不严谨不审慎的现象在行业蔓延是非常***的。

审慎的规范与激进的发展速度之间的矛盾

目前装配式混凝土建筑行业标准和***标准比较审慎，这在装配式建筑发展初期是十分必要的，但各地的发展速度却是冒进的。审慎的规范导致成本高，激进的发展速度放大了高成本及其***。

前文通篇似乎描述装配式建筑缺点的篇幅远大于优势的篇幅。个人觉得目前装配式建筑的缺点确实很突出，但其优点仅“奖励建筑面积”一条就具有足够的吸引力和驱动力，再加上***和***的扶持，我相信装配式建筑一定是有前景的。

***后总结几条小小的建议：

1）、在对装配式建筑的方方面面作深入调查后，在结合公司自身实际情况决定要不要从事装配式建筑事业，何时开始装配式建筑事业；

2）、公司需要具备雄厚的资金实力，前期不要过分看重收益和回报，装配式建筑的效益在将来；

3）、尽量采用epc的建设方式，建立设计、生产、运输、采购、装配管理团队以及成熟顺畅的沟通机制，特别是要有自己的设计院或团队，将设计这一关键环节掌握在自己的手中；

4）、不要过分追求装配率、预制率。大多数新兴行业的发展都是循循渐进的，很难一步到位。***对于装配式建筑的发展目标都是分阶段实现的，企业目标不能凌驾于***目标之上；