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框架结构工程造价

德国的装配式住宅主要采取叠合板、混凝土、剪力墙结构体系，采用构件装配式与混凝土结构，耐久性较好。德国是世界上建筑能耗降低幅度***快的***，近几年更是提出发展零能耗的被动式建筑。1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫是世界上一座大型装配式建筑。从大幅度的节能到被动式建筑，德国都采取了装配式住宅来实施，装配式住宅与节能标准相互之间充分融合。

?多层办事装配式住宅，1970年代东德工业化水平90%；

?新建别墅等建筑基本为全装配式钢（-木）结构；

?强大的预制装配式建筑产业链；

?高校、研究机构和企业研发提供技术支持；

?建筑、结构、水暖电协作配套；

?施工企业与机械设备供应商合作密切；

?机械设备、材料和物流***，摆脱了固定模数尺寸限制。

我没有在结构设计院工作过，不了解结构设计的规范和规则。对于结构设计来讲应该是以安全为一要素，所以在保证构件拆分后现场连接质量合格的情况下，那装配式建筑质量是可靠的。装配式建筑的构件之间的连接目前采用的是湿法连接，就是构件拼接好用混凝土现浇将构件连接起来，各地方的连接规范也不尽相同，***也没有统一的规范和验收标准。所以各个地方的装配式建筑项目质量也不能一概而论。装配式建筑的示范试点城市如北京、上海、深圳等都较***其他地方的质量较好一些。1976年，美国国会通过了***工业化住宅建造及安全法案，同年出台一系列严格的行业规范标准，一直沿用至今。（个人理解，因为示范城市的项目一定验收更加严格）。

在预制构件拆分深化设计的成果没有写入***规范或者***没有出台统一的装配式建筑设计标准的时候，设计阶段的问题似乎无法解决。

装配式建筑的问题

1、市场环境不成熟

1）、目前装配式建筑市场上施工方、设计方、以及供应商等较为稀缺；

2）、规范标准未完善，技术工艺有待开发；

3）、新型材料研发成果不显著、应用和普及程度不高；

4）、***监督及验收机制不完善。

2、成本方面

1）、前期投入大、效益低。想要做强装配式建筑，就要拥有自己的预制工厂，因此撒网布局、***建厂必不可少，同时工程开工初期即要生产大量构件，对资金要求高。